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公司基本資料信息
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創(chuàng)業(yè)公司如何挑選優(yōu)質(zhì)的辦公室租賃平臺？辦公室租賃，就與租房自住一樣，可能面臨房源信息虛假、價格混亂、中介亂收費等多種多樣的坑，因此如何挑選靠譜的辦公室租賃平臺，這是一個大問題。
一、租賃房源
租賃房源方面，公司需要關注辦公室房源覆蓋地區(qū)范圍、可供挑選的房源數(shù)量和房源信息的真實性。特別是房源信息的真實性，部分的辦公室租賃平臺會對房源進行線下審核，并且承諾平臺展示的房源信息圖片均由平臺工作人員實拍上傳。
二、租賃服務
租賃服務方面，主要是關注三個方面的內(nèi)容：找房方式、搜索和經(jīng)紀人。
01.找房方式
a.自主找房
企業(yè)需要關注能否通過平臺快速查找符合需求的房源信息：一方面企業(yè)可以通過勾選篩選條件匹配房源；另一方面部分平臺支持地圖找房。
該方式下，企業(yè)能夠鎖定準確的地址信息，同時還可以看到房源附近的交通信息、周邊配套信息（餐飲、娛樂、銀行等），為企業(yè)決策提供參考。
b.委托找房
企業(yè)可以委托平臺找房：即企業(yè)提交需求，平臺顧問為企業(yè)提供咨詢服務并制定若干租房方案供企業(yè)選擇，之后由平臺駐場顧問與租賃方溝通協(xié)商，并帶領企業(yè)看房。
但平臺只提供咨詢和帶看房服務，不參與合同的簽署過程，也不提供任何形式的保證。
02.搜索條件
企業(yè)通過平臺自主找房時，一般需要通過設置或輸入相應的辦公室位置、面積、價格等條件，對房源信息進行篩選，從而挑選合適的辦公室。認為平臺可支持設置的篩選項越全面，越容易幫助企業(yè)匹配到合適的房源。
03.經(jīng)紀人
在企業(yè)找辦公室的過程中，平臺通常會安排專門的房屋經(jīng)紀人與企業(yè)對接，部分平臺會展示經(jīng)紀人的服務經(jīng)驗等信息供企業(yè)參考。
三、價格費用
在價格費用這一塊主要是關注租賃辦公室的租金費用和其他可能產(chǎn)生的費用。
01.租金費用
獨立辦公室租賃平臺提供的房源基本來自業(yè)主或部分中間商，房屋價格由業(yè)主決定，因此同類型的辦公室在租金上差異并不明顯。
02.其他費用
租辦公室通常還涉及到物業(yè)費、水電費以及房屋中介費等其他費用，企業(yè)在議價時需要進一步確認出除租金外是否有其他費用。
關于我們：
深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司，2006年成立，具有資深的園區(qū)運營與產(chǎn)業(yè)整合經(jīng)驗。在提供優(yōu)質(zhì)辦公空間和物業(yè)服務的同時，也致力于做企業(yè)成長的服務商！
2009年12月，深圳市先后出臺《深圳互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)振興發(fā)展規(guī)劃》和《深圳互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)振興發(fā)展政策》，積極促進互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2010年，瑞豐創(chuàng)投·南山互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)意服務基地一期順勢創(chuàng)立。2011年，南山互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)意園二期完成項目改造。這一年，深圳處于互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“黃金時期”。深圳市網(wǎng)民規(guī)模達到797萬人，年增加網(wǎng)民161萬人，較2010年增長25.3%，增速高于全國的12.2%。
南山互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新創(chuàng)意服務基地，位于深圳南山區(qū)蛇口片區(qū)，是以服裝設計+互聯(lián)網(wǎng)服務為主的產(chǎn)業(yè)園。一期、二期園區(qū)入駐企業(yè)93家，就業(yè)崗位超過1000人，被認定為市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。文化產(chǎn)業(yè)相關企業(yè)入駐可享受產(chǎn)業(yè)政策扶持資金。園區(qū)現(xiàn)有少量房源在租，業(yè)主直租，歡迎各企業(yè)來訪！
T8旅游創(chuàng)意（保稅）園，座落于福田保稅區(qū)市花路8號，是深圳市一家以旅游創(chuàng)意為主題的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)主要涵蓋旅游創(chuàng)意設計、旅游文化傳播、高端旅游產(chǎn)品展覽展示、旅游資源信息共享等。該園區(qū)由深圳市福瑞豐旅游文化發(fā)展有限公司運營，是深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司旗下子公司。
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